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富源錦華苑景觀四房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5288 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.76 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
錦華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富源錦華苑
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：87.026 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：87.026 坪
- 車位坪數：17.514 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新竹市東區的富源錦華苑，整體而言值得購置，特別適合預算充足且重視空間規劃的家庭買家。
主要理由如下：
- 產品稀缺性高：在東區能找到 9 年屋齡、高樓層且達 87 坪的四房大戶相當少見，具備極佳的居住舒適度。
- 區域價質比：考慮到單價約 60 餘萬且包含雙車位，對於竹科與學區的高剛性需求而言，價格相對合理。
- 持有與轉手優勢：屋齡新加上樓層佳，在未來轉手時比低樓層或老舊社區更具競爭力。
建議您先確認社區未來的維護狀況及自身對高額管理費的承擔能力，若預算允許，此物件是兼具自住品質與資產價值的優質選擇。
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