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桃園廠房軍師~八德永豐黃金商圈部桃旁景觀二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：織未來
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35.645 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者、小家庭或投資客而言，整體而言值得列入考慮。
主要理由如下：首先，地段優勢明顯，位於八德永豐商圈核心，距離捷運站步行距離極短，且周邊商圈成熟，生活機能極度高，能滿足日常採買與子女就學需求。其次，價格與配備具吸引力，含車位總價 1368 萬，並提供健身房與親子空間，符合現代家庭需求。此外，未來鐵路地下化計畫為區域價值提供潛在支撐。
惟建議購屋者在看屋時，務必親至 3 樓視窗感受隔音狀況，確認是否會受鄰近國 2 橋下車流噪音干擾，並確認樓層低對採光的影響是否能接受。若考量點為「交通便利性」與「新成屋公設」，此物件在當地屬於性價比不錯的選擇。
問與答
桃園廠房軍師
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謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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