※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1127 萬
- 參考單價：16.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
光明路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：70 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70 坪
- 土地面積：107 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且計畫自用的中小型企業或創業者來說，是一項值得考慮的投資標的。主要理由在於其單坪價格在區域內具有顯著優勢，且廠房條件新穎、挑高與電力配置皆能滿足基本生產需求。此外，鄰近 88 快速道路的交通優勢，對於物流或通勤而言極為便利。
不過，買家仍需確認產權合法性及是否符合自身產業的環保法規。若能完成法規盡職調查，以目前的價格與地段，其持有成本與使用效益相當平衡，建議可安排實地看屋進一步評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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