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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：168 萬
- 參考單價：3.51 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
南新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.93 坪
- 附屬建物面積：23.93 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有改造能力或極度看重坪效的買家
此物件非常值得購買，但前提是購屋者清楚自身需求並能承受相關風險。其核心價值在於極具誘惑力的低總價與超大坪數，能夠以極低的成本在基隆市中心取得居住空間。對於預算有限、願意親力親為進行舊屋改造的買房者，這是一個極佳的進場機會。然而，購屋者務必在成交前確認頂樓增建與未登記陽台的合法與風險問題，並預留充足的翻修預算，以避免購入後面臨法律糾紛或資金不足的情況。若追求省心入住或長期投資穩定性，此類高齡公寓則需格外謹慎評估。
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