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台中廠房店面專家 我賣最多戶|左岸高第視野戶|3房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：左岸高第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.88 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：12.78 坪
- 土地面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：軍功國小
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：74號道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：軍功國小
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：74號道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮購買，特別適合尋求北屯區交通便利且預算明確的小家庭。主要理由是該物件單價具市場競爭力，且地理位置鄰近生活機能核心（公園、市場、學校），能滿足日常居住與通勤需求。
然而，購屋決策前建議您注意以下兩點：首先，需實際確認「坡道機械式車位」的停車空間是否足夠您的車型，並評估未來轉手時是否會影響買家意願；其次，對於文案中可能存在的筆誤（如地標名稱）需保持警覺，建議實地考察以釐清噪音干擾與周邊實際環境。若能接受車位形式並確認屋況與管理費狀況，這是一筆性價比不錯的購屋選擇。
問與答
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暱稱：洪琪姮 (洪寶)
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經紀業名稱: 大昱山房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第186779號
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