沙鹿,透天,孝親房
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買房找檳城妹仔｜新光田沙鹿北勢學區大面寬孝親房透天起家厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：31.13 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶萊首賦
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.21 坪
- 附屬建物面積：4.96 坪
- 土地面積：32.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，但需視家庭結構與預算評估。
此物件在沙鹿區屬於具備「剛需」與「改善」雙重特質的物件。其最大賣點在於 9.8 米大面寬與完善的孝親房設計，非常適合多代同堂或未來有孝親需求的家庭；加上屋齡新且交通便利，住家品質相當有保障。然而，總價近 1800 萬門檻不低，且需考量 4 樓透天對於長輩的上下樓梯負擔，以及鬧區潛在的噪音影響。若買家預算充足且以自住為長期規劃，此物件性價比高；若以短期投資為主，則需審慎評估市場流動性與持有成本。建議優先確認車位產權及臨路噪音情況後再行決策。
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