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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
衙泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：齊邦居LIFE
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.827 坪
- 附屬建物面積：1.101 坪
- 共同使用：7.726 坪
- 其他面積：1.416 坪
- 土地面積：6.314 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合首購族或投資者）
此物件主要賣點在於「低總價」與「極佳的地點」，對於預算有限但希望能進駐捷運沿線或美術館周邊的買家來說，是一項具吸引力的選擇。屋齡僅 2 年且為全屋新裝潢，省去了後續整修的時間與成本，非常適合年輕夫妻、單身貴族或作為收租投資標的。
然而，您需在購買前確認以下兩點：一是 2+1 房中的「1 房」空間大小是否符合您的實際需求，二是機械車位的運作狀態及社區維護情況。若您能接受 3 樓樓層與一衛的設計，這在高雄市前鎮區是一個性價比極高的入門選項，建議優先列入考察名單。
問與答
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黃沛翎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃沛翎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-543985
訂閱：0 (加入)
高雄農十六 加盟店
經紀業名稱: 大賦房屋仲介有限公司
證號: (101)登字第196039號
美術館買屋推薦 黃沛翎 0932543985
我是您值得信賴的房地產仲介，專注於新舊中古屋的買賣，特別是在美術館附近的社區。堅持以誠實為本，無論是為客戶尋找理想的家，還是為賣家提供專業的建議，始終會以負責的態度來面對每一個交易。我的工作不僅僅是交易，而是用心聆聽每位客戶的需求，透過同理心找到最適合他們的解決方案。歷年經驗讓我堅持提升專業素養，為您提供最優質的服務。
請不要猶豫，隨時與我聯絡。我期待與您一起互動尋找理想的家，讓您的房產夢想成真！歡迎致電或發訊息給我，我非常樂意與您分享！
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