關廟透天  關廟買屋 / 關廟買房 - 關廟保東國小靚亮輕齡20米鑫店住HT111 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1668 萬
參考單價：29.26 萬/坪
地址：台南市關廟區關新路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：57 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57 坪
土地面積：28 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：11 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：保東國小
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價一千六百餘萬，單價低於三十萬，在台南四樓透天市場中具備相當高的性價比優勢，尤其適合有「居家結合辦公」或「以店養家」需求的買家。屋齡輕且為 RC 結構，居住安全性無虞，加之鄰近保東國小與主要幹道，交通與生活機能滿足度尚可。

然而，買家需仔細考量關廟區與核心市區的距離，若純粹作為住宅投資，增值幅度可能有限。此外，由於標示為住商用且車位資訊未明，建議務必確認停車動線及商業空間的合法使用情形。

購買建議：若您計畫自行經營工作室、補習班或需要彈性空間的家庭，此物件非常值得入手，低單價與大坪數能提供極佳的資金效率。若僅求純住宅投資或期望快速轉手，則需謹慎評估該區域的流動性與市場熱度。建議優先預約現場看屋，確認空間格局與車位實際狀況後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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