自家小花園  冬山買屋 / 冬山買房 - 羅東數位房仲一樓自家擁有小花園挑高4.2米全新兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：768 萬
參考單價：27.9 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉松樹路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：27.53 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.05 坪
共同使用：9.48 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：可另購
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：順安國小，順安國中
生活機能：順安市集
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求新穎屋況、重視一樓便利性及擁有私家戶外空間的購屋者而言，具有很高的推薦價值。其最大的賣點在於近乎全新的狀態、挑高設計帶來的空間感，以及難得的一樓私家後院，能顯著提升居住品質。此外，鄰近學區與市集的完善生活機能，也使其非常適合有小孩或長輩的家庭自住。

然而，購屋者需綜合考量一樓住宅的隱私性與未來轉手流動性問題，並確認自家衛浴數量是否足夠。總價 768 萬在新成屋中算合理，若您主要目的是長期自住且能接受一樓特性，此物件值得列入優先考慮；若以短期投資或高隱私性為首要目標，則建議再斟酌區域特性與樓層優缺點後做決定。

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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