※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：37.85 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中華路
地圖
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- 社區：春回大地
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：34.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.76 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且以自住為主要目的的家庭來說，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於價格實惠，且擁有三房兩廳的實用格局，加上衛浴開窗的設計，在通風與採光上明顯勝過許多同價位的老舊建築。此外，鄰近安溪國小與學區優勢，能有效解決家長對於子女教育的顧慮。
然而，購屋者必須正視屋齡 32 年帶來的挑戰。建議在簽約前仔細檢查房屋管線、防水與結構狀況，並確認銀行貸款對於屋齡的限制，以免資金規劃受阻。同時，需預先解決無車位帶來的停車麻煩。若能接受老屋的維護成本，並利用現有格局進行適度改造，這將是一個高性價比的安居之所。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
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