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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：41.42 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
埔南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：30.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.61 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「大家庭居住」或「照顧長輩」需求的買家而言，具備相當的吸引力。6 房大格局搭配一樓孝親房設計，能很好地解決多人口家庭的居住與動線問題，且大埔商圈與學區環境能提供穩定的生活機能。
然而，最大的考量點在於「45 年屋齡」。購屋者必須確認房屋結構安全、增建部分的合法性，並預留充足的翻新預算。若買家具備改造意願，這是一筆具地段資產價值的房產；若僅尋求低維護成本的現狀住宅，則需慎重評估後續持用風險與成本。
問與答
中部廠房土地
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王書鴻/王絲絨(仲介，收取服務費)
暱稱：王書鴻/王絲絨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-766277
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經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
證號: 108登字第340954號
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