北屯買屋 / 北屯買房 - 立彩時盛川｜柳川河畔高樓採光｜三房平車視野戶台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬 (含車位價)
參考單價：50.89 萬/坪
地址：台中市北屯區柳陽東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：立彩時盛川
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.78 坪
附屬建物面積：1.92 坪
共同使用：20.1 坪
樓別/樓高： 7樓 / 13樓
屋齡：8 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視生活品質與資產保值性的買家而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：首先，屋齡極新（僅 8 個月）意味著買家入住時無需擔心房屋老化問題，且能直接享受最新建築法規下的安全與節能標準。其次，地段與景觀稀缺性突出，柳川第一排視野在台中市區難得一見，結合完善的公共建設（捷運、快速道路），生活便利度與未來轉手流動性皆有保障。此外，總價包含車位且配備高規格，顯示該物件定位為改善型住宅，具備較強的抗跌性。

不過，考慮到總價超過兩千萬元且單價偏高，建議購屋者在決定前需充分評估自身的財務負擔能力與長期持有意願，確認此價位符合您的投資預算與居住需求。若無迫切的資金壓力，此物件是極佳的自住兼置產選擇。

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