※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
高城八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大利市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.13 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：9.67 坪
- 車位坪數：9.06 坪
- 土地面積：7.29 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件值得考慮，特別適合追求高性價比的自住型買家或長期投資客。
主要理由：
- 性價比高：在 8 大桃園的成熟區域，取得包含車位的 3 房大空間，單價控制得宜，對於預算有限但需要車位與空間的家庭非常友善。
- 未來潛力：鄰近捷運紅線永豐站（規劃中），通車後將顯著提升通勤便利性，具備中長期的資產增值空間。
- 生活機能成熟：高城商圈與市場周邊生活機能完善，鄰近醫院提供醫療便利性，滿足日常所需與緊急狀況。
建議事項： 購屋前建議實地確認樓層隔音效果，並評估是否需額外編列預算進行內部裝修以延長建築壽命。同時需向銀行確認老屋貸款年限，評估自身長期的房貸負擔能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園在地房仲
桃園在地房仲
吳卉妤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳卉妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-945139
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中信房屋 桃園中路 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
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桃園在地房仲 吳卉妤 0955945139
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