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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠寶石
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台
- 總坪數：70.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.88 坪
- 附屬建物面積：11.57 坪
- 土地面積：21.74 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「空間品質」大於「捷運通勤」的家庭而言，具備極高的購買價值。
購買建議：值得考慮
主要理由如下：
- 價格與空間的平衡：在桃園大溪區能買到近 70 坪含車位、且擁有 4 房 5 衛的別墅，總價 1,798 萬元的門檻相對合理，能滿足多代同堂的生活需求。
- 生活型態匹配：若您與家人的工作不需每日往返雙北市區，或偏好低密度、有花園的居住環境，此屋能帶來較高的生活滿意度。
- 資產配置潛力：雖然屋齡約 19 年，但別墅類物業具有土地稀缺性，若能接受適度修繕，長期持有心態下仍具保值潛力。
建議您在簽約前，務必邀請專業技師進行老屋結構與管線檢測，並實際走訪周邊交通動線，以確保居住品質符合長期預期。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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