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豐邑建設面LALAPORT30米棟距高樓層二房 台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.17 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
進德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浩瀚湖濱城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 17樓 / 28樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：樂業國小、育英國中
生活機能：建國市場、Lalaport、秀泰影城
附近交通：台中車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：樂業國小、育英國中
生活機能：建國市場、Lalaport、秀泰影城
附近交通：台中車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中東區精華地段，兼具新成屋優勢與完善生活機能，對於重視投資收益或未來長期自住的買方而言，是一項值得考慮的標的。其核心賣點在於鄰近大型商場與交通便利性，且建商品質可靠，坪數與單價在該區域具吸引力。
然而，購屋者必須正視「無法看屋」與「租約限制」兩大風險。建議在決定購入前，務必確認房屋租賃狀況及租約結束前的權益保障，並評估自家對「2 房 1 衛」格局的接受度。若屋主能接受現金議價或配合看房安排，則此物件在東區市場中具備高度競爭力，適合穩健型投資或長期持有者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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