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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：39888 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.74 萬/坪
- 地址：
台南市
官田區
中華路一段
地圖
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- 格局： 9房(室)
- 總坪數：911.865 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：911.865 坪
- 土地面積：2673.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 其它
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實質營運需求或長期資產配置的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其新穎的屋齡與優越的地理位置，特別是緊鄰國道與快速道路，對於物流、生產或倉儲類企業極為便利。加上內含員工宿舍，能有效降低企業的人力管理成本。
然而，由於單價約 43.74 萬/坪且總價高達近 4,000 萬，此並非一般住宅購屋者適合的產品。若您並非產業從業者或投資客，僅以投資或自住為目的，此類物業的轉手難度與稅務成本需納入考量。建議若您經營相關事業或尋求穩定收租，此為值得優先評估的標的。
問與答
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