台南房子買賣
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永康買房
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永康復華商圈三角窗透天店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：36 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：52.223 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.52 坪
- 附屬建物面積：6.703 坪
- 土地面積：27.198 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「地段價值」與「收租收益」型態的買家，特別是計畫將店面與住宅結合使用的投資客或經營者。優勢在於復華商圈成熟的交易環境、三角窗店面的稀缺性，以及未來捷運藍線的潛力。然而，34 年屋齡帶來的潛在維修風險及「需再整理」的現況，是購屋前必須仔細評估的項目。若預算能負擔後續整修成本，並願意持有一陣子等待區域發展，此物件值得納入考慮；但若是追求即住即安或預算吃緊者，則需審慎衡量後續投入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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