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北屯中國醫旁樹孝、中山雙商圈全新三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.91 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興福康波
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2748 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新高國小、新平國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光市場、全聯、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2748 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新高國小、新平國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光市場、全聯、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先評估
此物件對於重視生活機能、醫療資源及子女學區的家庭買家來說，是一項值得優先考慮的標的。
主要理由如下：
- 產品力與地段兼具：1698 萬的總價包含坡道平面車位，對於太平區而言屬高性價比選擇。全新未住過的邊間戶，擁有極佳的通風與採光條件，居住品質優於老舊社區。
- 生活便利度高：坐落於三大商圈（樹孝、中山、樹德）交匯處，且鄰近馬卡龍公園與中國醫大醫院，日常採買、休閒及醫療需求均能在短程內解決，極適合有小孩或長者需就近照護的家庭。
- 交通與學區優勢：74 號道路帶來的通勤便利性是此區域的重要加分項，加上鄰近的優質學校，能滿足購屋者對未來子女教育與工作通勤的雙重需求。
建議：購屋前建議於不同時段（平日早晚尖峰及假日）實際前往社區周邊，評估交通噪音與車流狀況，並確認學區入學名額無虞後，即可放心入手。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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