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大埔美精密園區近全新廠辦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：115840 萬
- 參考單價：30.4 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
大林鎮
大埔美園區三路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：3809.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：3809.9 坪
- 土地面積：7240.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：適合企業設廠或專業投資者，不適合一般自住用途。
此物件位於嘉義大林大埔美精密園區，是少數兼具高規格電力與交通條件的全新廠辦。對於從事半導體供應鏈、數據中心或大型物流倉儲的企業而言，這裡具備極高的置業價值，能省去自建廠房的時間成本並享受產業聚落紅利。然而，考慮到近 12 億的總價與工業用地的屬性，其流動性與風險結構與住宅不同。若您的目的是長期持有並獲取穩定租金收益，或為公司擴廠尋找總部，這是一處具備戰略價值的標的；若是尋求短期投資獲利或一般居住，則需慎重評估產業景氣循環風險。
問與答
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