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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：18.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
泰瑞四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：74.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.45 坪
- 附屬建物面積：4.02 坪
- 共同使用：14.91 坪
- 土地面積：17.83 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 6樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」與「彈性使用」的買家而言，具備相當高的購買價值。18.15 萬的單價在嘉義市區屬於合理範圍，且 74 坪的寬敞格局配合全新裝潢，能立即入駐，省去了龐大的整修成本。
值得購買的理由： 若您家庭成員較多，或計劃將其中一樓作為工作室、店面使用，此住商用型態物件能兼顧生活與事業需求。此外，8 米面寬帶來的停車空間（可停 2 台）是極大的生活便利亮點，特別適合有兩台車的家庭。
購買建議： 在簽約前，務必確認「8 米面寬」的停車權屬是否具備法律保障（如公設車位或私有地權狀），以避免未來使用爭議。同時，建議於不同時段（如上下班尖峰時刻）實地勘房，以確認世賢路與北港路的車流噪音是否在可接受範圍內。若能接受住商用帶來的雜亂感，此物件是兼具自住品質與投資潛力的良選。
問與答
太保土地專家
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林月鳳(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 兆富不動產經紀業
證號: (108)登字第357831號
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