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丰悅夏宮大陽台美妝兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：38.13 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：丰悅夏宮
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.388 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議： 此物件值得「首購族」或「退休長者」考慮購買。
主要理由： 這棟房子的最大賣點在於「低總價」與「生活機能」，在淡水新莊周邊區域中，968 萬的總價能買到電梯大樓兩房，資金壓力較小，非常適合剛進入社會的年輕人起步，或是需要便利交通與低樓層便利性的長者。方正好規劃的格局也讓裝修成本相對可控。然而，您需自我評估是否能夠接受「二樓低樓層」帶來的隱私與採光限制，以及「無車位」可能帶來的停車不便問題。若您重視通勤便利性勝過對採光的要求，這將是一筆高 CP 值的置產選擇。
問與答
淡水首購專家陳學長
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