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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1038 萬998 萬 - 參考單價：20.81 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉里三街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.958 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.182 坪
- 附屬建物面積：6.776 坪
- 土地面積：25.108 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為新城鄉北埔地區兼具便利生活機能與寬敞空間的別墅產品。
是否值得購買： 若您追求「生活品質」與「空間隱私」，且資金預算充裕，此物件值得考慮。
主要理由：
- 空間配置罕見：47.96 坪擁有 3 房 4 衛之格局，極適合三代同堂或親友往來頻繁的家庭。
- 生活機能便捷：近家樂福與承品社區，能兼顧居住寧靜與採買便利。
- 性價比：在別墅市場中，單價約 21.64 萬/坪具備一定的市場競爭力。
建議： 購買前請務必確認車位規劃，並進行詳細的結構耐震檢測，以確保長期居住安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮買房賣房
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馮子甄(仲介，收取服務費)
暱稱：馮子甄
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房仲電話：0931-124363
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
花蓮買房賣房 馮子甄 0931124363
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