小東路公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：15.5 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
小東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：25.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.68 坪
- 土地面積：13.61 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成功大學、勝利國小、寶仁國小
鄰近公園：小東公園、東興公園、平實公園
生活機能：小東傳統市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成功大學、勝利國小、寶仁國小
鄰近公園：小東公園、東興公園、平實公園
生活機能：小東傳統市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求東區核心地段且預算有限的買家來說，具備相當的投資與自住價值。主要優勢在於優越的地理位置與穩定的租賃潛力，尤其適合用於投資收租或為子女教育著想。然而，買房者需特別留意屋齡較長所帶來的貸款條件與潛在維護成本，並預留充足的整修資金。若願意投入時間與資金進行翻新，這將是一處兼具生活便利與資產增值潛力的優質選擇。
問與答
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