鳳林全新別墅
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花蓮買房賣房 鳳林人文車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：23.69 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
鳳林鎮
民治
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：49.816 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.619 坪
- 附屬建物面積：5.197 坪
- 土地面積：29.342 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限卻渴望擁有獨立別墅空間的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。主要亮點在於 1180 萬元的總價能換取近 50 坪的大坪數及 4 衛浴的豪華格局，居住效能極高。然而，其無車位與三樓無電梯的條件，限制了對交通需求高或有長輩共居者的適用性。此外，由於地點位於鳳林鄉鎮，生活機能與轉手流動性不如花蓮市區。因此，如果您計畫長期居住、從事退休生活，或是能接受自行處理停車與維護問題，此物件的高性價比值得入手；若是為了短期投資或頻繁通勤至市區，則需謹慎評估其流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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馮子甄(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0931-124363
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