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太平宜昌乙工廠 住辦合一．８米路大車可入 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6588 萬
- 參考單價：58.82 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜昌東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：112 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有「家庭事業」或「住辦合一」需求者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其面寬優勢與貨車通行路權，能極大化空間利用率與商業便利性，且單價在臺中太平區具有競爭力。然而，由於屋齡已達 40 年且為廠房性質，購屋者必須預留足夠的整修預算，並確認居住法規是否符合自身使用規劃。若僅作為一般住宅投資或純自住，此物件則不建議優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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