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台中房產買賣權威 正文心路捷運公益商圈5層樓黃金透天店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：46.93 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：93.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大新國小、大業國中
鄰近公園：文心森林公園、惠義公園
生活機能：大新公有零售市場
附近交通：台中綠線水安宮站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大新國小、大業國中
鄰近公園：文心森林公園、惠義公園
生活機能：大新公有零售市場
附近交通：台中綠線水安宮站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中南屯精華地段，擁有極佳的交通與生活圈優勢，非常適合預算充足、重視保值且需要大空間的買家。然而，由於屋齡已達 33 年且產權為商用，購屋前需特別審慎評估後續的維修預算以及商用房貸的貸款條件。若您能接受商用產權的稅賦差異，並計劃長期持有以獲取租金收益或作為家族資產配置，這是一處具備投資價值的標的；但若以自居為主且追求新成屋的居住體驗或低稅負，則建議再斟酌考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
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