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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬
- 參考單價：42.74 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
全福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：22.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.46 坪
- 土地面積：23.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：德高國小，仁德國小 仁德國中
鄰近公園：218營公園
生活機能：崇義黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：德高國小，仁德國小 仁德國中
鄰近公園：218營公園
生活機能：崇義黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且家庭成員較多、重視學區與生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力。960 萬的總價在仁德副都心區段中，提供了進入該區域較低的門檻，且鄰近學校與市場的優勢將保障居住便利性及未來轉手的學區價值。然而，買房者必須正視「22 坪規劃 5 房」的格局限制，這意味著每個房間的空間都會相當狹小，若追求寬敞舒適的居住體驗，可能需要權衡是否接受此空間密度。綜合評估，若您能接受空間稍顯緊湊但需多間房以容納家人，且願意承擔 15 年屋齡的潛在維護成本，則此物件值得買房者實地看屋評估後考慮入手。
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