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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：23.93 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗南鎮
延平路二路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：57.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.12 坪
- 附屬建物面積：8.56 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車，雙車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求「大空間」與「低維護成本」的購屋者而言，具備相當吸引力。其最大賣點在於 5 房 5 衛的寬敞格局搭配全新裝潢，能讓買家省下龐大的裝修費用與時間，且鄰近學校與商圈，生活機能完善。然而，32 年的屋齡是必須正視的課題，這可能影響銀行貸款成數，也需考量未來潛在的維修支出。
綜合來看，若您預算充裕、打算長期自住且重視家庭成員的隱私與空間，此物件值得購買。但若您以短期投資或高流動性轉手為目的，建議需慎重評估區域發展潛力與老屋轉手的難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄧淨分(仲介，收取服務費)
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