※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：同德六街
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：59.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.76 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：10.65 坪
- 車位坪數：18.15 坪
- 土地面積：9.08 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-76.119
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同德環保公園.藝文廣場
鄰近公園：南平市場.全聯.家樂福
生活機能：市立同德國中 市立同德國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同德環保公園.藝文廣場
鄰近公園：南平市場.全聯.家樂福
生活機能：市立同德國中 市立同德國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於適合重視生活機能與子女教育、且預算有限但需求大坪數的家庭之買盤。
主要理由： 總價 2698 萬可購得同德區 4 房雙車位的大空間，單價在該屋齡物件中具有競爭力。鄰近學校與大型賣場，生活機能成熟，且位於藝文核心區，具備長期持有的保值性。然而，20 年屋齡與 2 樓的條件需仔細評估採光、隱私及未來維修成本，建議購屋者在決定前務必實地勘察樓層環境，並確認社區修繕基金狀況，以確保自住品質與投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房產網
桃園房產網
何雅珍(仲介，收取服務費)
暱稱：何雅珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-691215
訂閱：10 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司桃市經字第285號經紀人藍純燕
證號: (100)登字第178316號
桃園房產網 何雅珍 0927691215
您好！很高興有機會在這裡介紹自己。我是一位專業的房地產經紀人，始終秉持著誠實、負責、細心的態度，為每位客戶提供最優質的服務。在這行業多年來，我累積了豐富的經驗與專業知識，曾獲得多項業內獎項，這些都彰顯了我的熱情與努力。
我擅長的社區包括XX區和YY社區，熟悉當地的市場動態與趨勢，能夠為您提供專業的建議和解決方案。我的優勢在於具備良好的同理心，始終將客戶的需求放在首位，用心傾聽您的想法與需求，並以沉穩、謹慎的態度處理每一個細節。
選擇我，將讓您在購屋過程中感受到安心與舒適。如果您有任何房產相關的問題或想法，隨時歡迎與我聯絡，我很期待能與您一同實現理想的家居生活！
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園房產網雅珍 南崁核心臻愛巴黎鈔值3+1房車
桃園市 蘆竹區
總價：1458 萬
桃園房產網雅珍 大溪正頭寮路農地
桃園市 大溪區
總價：4100 萬
桃園房產網雅珍介壽路捷運綠線G06站金店面 (
桃園市 八德區
總價：2380 萬
桃園房網產雅珍 城市大亨三房車
桃園市 桃園區
總價：1488 萬(含車位價)
桃園房產網雅珍 大竹美透天
桃園市 蘆竹區
總價：1680 萬
桃園房產網雅珍 大清卓越高樓景觀雙車位
桃園市 桃園區
總價：2460 萬(含車位價)
桃園房產網雅珍 世紀風華6F精裝二房車
桃園市 桃園區
總價：1450 萬
桃園房產網雅珍 藝文特區台北捷豹18F景觀大套房
桃園市 桃園區
總價：538 萬
桃園房產網雅珍 桃園玉山段農地
桃園市 桃園區
總價：1580 萬
桃園房產網雅珍 藝文喜多景觀3房車
桃園市 桃園區
總價：2150 萬