※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4058 萬 (含車位價)
- 參考單價：94.95 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
占梅路
地圖
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- 社區：富宇天雋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.99 坪
- 車位坪數：8 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆位於新竹市東區關埔重劃區的富宇天雋物件，對於在科學園區工作的專業人士或是尋求學區房的家庭而言，是相當值得考慮的標的。其核心優勢在於得天獨厚的地理位置，鄰近好市多與多項民生設施，生活機能已趨成熟，且建商品牌信賴度高，能有效降低購屋風險。雖然需等待至 2026 年交屋，但考慮到該區域的成長性與戶型規劃的實用性，整體性價比不錯。建議若您的預算能配合且能接受等待期，此物件在自住與投資保值性上均具備吸引力，值得進一步與仲介安排現場看屋與評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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