這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市大肚區王福街，建物面積約 76.51坪。

刊登總價 2680 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1407264）聯絡何守富（0955318385），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

大肚區透天大肚買屋 / 大肚買房

大肚區｜王田全新透天｜6房｜前後院＋前院停車｜總價2680萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬 (含車位價)
參考單價：35.03 萬/坪
地址：台中市大肚區王福街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 5衛
總坪數：76.51 坪 (包含車位面積)
主建物面積：76.51 坪
土地面積：40.76 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大肚國小、大道國中
鄰近公園：大肚環保公園、萬里長城步道
生活機能：大肚市場
附近交通：大肚火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充裕且重視居住品質的大家庭而言，非常值得購買。

主要理由如下：首先，屋齡僅 2 年意味著入住後可立即享受現代生活設施，無需擔心老屋常見的漏水或構造問題，大幅降低隱形成本。其次，空間規劃極大，76.51 坪包含車位，提供 6 房 5 衛的豪華配置，能完美解決三代同堂或人口較多家庭的動線與隱私需求。最後，總價 2680 萬對於大肚區的新建透天來說，單價控制在 35 萬左右，性價比極高。

不過，建議買房者務必確認自地建案的施工品質（特別是防水工程），並綜合考量通勤時間與長期持有該大坪數的維護成本，若符合自身財務與生活需求，這是一筆值得投資的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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