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竹北房仲小助 竹東核心生活圈｜沐朝陽大坪數景觀三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.38 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
朝陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：沐朝陽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.622 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.037 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：23.475 坪
- 車位坪數：8.572 坪
- 土地面積：9.169 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件在竹東地區的住家市場中具備極高的性價比，特別推薦給在竹科工作但尋求較高居住品質的家庭，或是重視學區資源的買方。主要理由如下：
- 新成屋優勢：1 年屋齡意味著居住初期無需投入過多整修成本，且邊間、三面採光與三陽台設計能大幅提升居住舒適度與採光通風，這是同價位二手老舊大樓難以比擬的優點。
- 生活機能與學區：位於竹東核心生活圈，步行可達兩所學校，且周邊商圈成熟，解決了購屋者對於日常採買與子女教育的最基本需求。
- 價格與價值：總價 2380 萬包含車位，單價落在 44 萬左右，對於竹東的新成屋而言，此價格具有競爭力。雖然通勤竹科需約 30 分鐘車程，但考慮到房價成本與居住環境的平衡，仍為一筆值得的投資。
問與答
竹北房仲小助
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陳姿雅(仲介，收取服務費)
暱稱：陳小助
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-553977
訂閱：0 (加入)
竹北科大曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (110)登字第390025號
竹北房仲小助 陳姿雅 0916553977
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