※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 86
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬798 萬 - 參考單價：25.68 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大安黃金城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合考量此物件資料，這間位於大安黃金城的 3 房物件，對於預算有限且重視生活機能的首購族而言，確實具備一定的購買價值。其最大的吸引力在於 898 萬的總價搭配捷運生活圈的便利性，讓買家能以較低的門檻在台中市內置產。
然而，在決定購買前，必須重點評估屋況與居住體驗。由於是 1 樓的老舊電梯大樓，建議親自實地走訪，確認採光、通風狀況以及是否有螞蟻潮濕問題。此外，因屋齡已達 31 年，購屋者在申請房貸時需預先與銀行確認貸款成數與年限，以避免資金規劃出現缺口。若您能接受老屋的特性，並將其視為進階置產的跳板，這是一間值得列入考慮的物件；若追求高品質新宅或長期保值增值，則需慎重評估老屋折舊對總資產的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯大樓買賣
北屯大樓買賣
謝宛芸(仲介，收取服務費)
暱稱：宛芸Amanda
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-308080
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 䯨塍加盟店 加盟店
經紀業名稱: 䯨塍不動產經紀業有限公司
證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
無論您是 首購族、換屋家庭、投資置產，我都會以最誠懇的態度，幫您精準找到合適的房源，並提供 安全、透明、安心 的成交流程。
我的服務宗旨是：
✅ 專業分析 → 提供最真實的行情比較
✅ 誠信守護 → 站在客戶角度保障權益
✅ 細心陪伴 → 從看屋、談判到交屋一路相隨
讓買屋、賣屋不只是交易，更是一段 幸福成家的旅程。
隨時歡迎聯絡我，讓我們一起找到屬於您的理想家園！
北屯大樓買賣 謝宛芸 0976-508-080
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯稀有露臺戶｜百萬裝潢三房車位
台中市 北屯區
總價：1580 萬(含車位價)
南區工學商圈｜超A案三房車位｜低於實價登錄！
台中市 南 區
總價：859 萬(含車位價)
‼️‼️太平聚佳大砌｜全新兩房＋平面車位 ✨ 全新交屋
台中市 太平區
總價：1398 萬(含車位價)
‼️‼️【大里｜580萬透天｜有天有地】 手刀快搶
台中市 大里區
總價：580 萬
【北屯捷運・網美店面之王】 雙捷運核心｜崇德＋文心，人潮就是錢潮
台中市 北屯區
總價：1389 萬
南屯嶺東商圈｜電梯大三房開價
台中市 南屯區
總價：798 萬
指定 Amanda｜1198 萬 北區皇普莊園全新二房平車
台中市 北 區
總價：1198 萬(含車位價)
北屯稀有露臺戶｜百萬裝潢三房車位
台中市 北屯區
總價：1580 萬
北屯全新完工｜次次頂樓質感2房平車
台中市 北屯區
總價：1328 萬(含車位價)
北區稀有 綠園道設計師健身公寓 ✍歡迎委託
台中市 北 區
總價：748 萬