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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：27.22 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
樂群街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.98 坪
- 土地面積：33.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或特定經營需求，非急迫自住首選。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「馬公市核心地段」與「住商用」屬性，對於有商業經營或收租需求的買家而言，具備相當吸引力。然而，46 年的高齡屋齡搭配每坪近 27 萬的單價，意味著您支付的高價主要來自土地價值，建築本體價值較低。加上無車位配置及老屋潛在的維修與貸款風險，若預算有限或尋求舒適度高的居家環境，建議謹慎評估修繕成本後再行決定；反之，若能接受老屋條件並看重地段潛力，則可作為長期資產配置的考量。
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