※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.73 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉興路
地圖
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- 社區：青禾
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.01 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：20.37 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體評價為值得考慮。
主要理由在於其地理位置優越，緊鄰竹北核心生活圈與明星學區，對於重視通勤、生活便利度及子女教育資源的購屋者而言，具有極高實用價值。此外，戶內採光良好、衛浴開窗以及包含車位等條件，均屬高品質住宅的標誌。
建議購買者需特別留意衛浴僅 1 間的配置，評估是否符合家庭長期生活需求；同時建議詳細查詢該社區的公共基金狀況及管委會運作，以確保住戶權益。若家庭人數適中且偏好生活機能成熟的環境，這是一筆高CP 值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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新竹縣竹北市福興一路88號1樓
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