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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.6 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
民權街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.08 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：篤行國小、忠明國中高中
鄰近公園：英才公園、育德園道
生活機能：第六市場、全聯、楓康
附近交通：英才民權路口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：篤行國小、忠明國中高中
鄰近公園：英才公園、育德園道
生活機能：第六市場、全聯、楓康
附近交通：英才民權路口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重學區」與「預算有限」的購屋者而言，是一項值得考慮的選項。其位於科博館黃金生活圈，擁有成熟的學區資源與生活機能，且經過全新整理，無需額外投入裝修成本，具備相當高的居住 CP 值。
然而，購屋前必須正視「屋齡 46 年」與「無電梯」兩大關鍵條件。建議先至銀行確認貸款意願與成數，以確保財務安全。若能接受無電梯的爬樓狀況，且能處理產權中未登記陽台之法律細節，此屋在長期自住或學區需求上具備一定的持有價值。
問與答
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