內壢自立國小2房車
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中壢房仲小艾 內壢青春物語2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永福路
地圖
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- 社區：青春物語
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：29.084 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.34 坪
- 附屬建物面積：2.358 坪
- 共同使用：12.386 坪
- 土地面積：3.543 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，但需謹慎評估
此物件對於預算在 888 萬左右、追求生活質感與通勤便利的買家來說，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於「方正通風的絕版格局」以及「雙車位配置」，這兩點在老舊電梯大樓市場中相當罕見，能大幅提升居住舒適度與生活便利性。此外，坐落於中壢內壢核心學區與商圈之間，兼具自住與投資潛力。
然而，建議買家在決定前，務必落實兩點確認：第一是請專業驗屋師針對 26 年屋齡的房屋進行詳細檢查，特別是管線與防水狀況；第二是確認後陽台外推部分的法律狀態，避免日後產生產權糾紛。若能排除上述風險，這將是一處兼具實用性與收藏價值的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：林小艾
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