※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3599 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.62 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天地之美
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：86.467 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：19.995 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言非常適合追求生活隱私與寬敞空間的改善型家庭，建議可以列入買房清單優先評估。
主要理由如下：
- 稀缺性與獨特性：一層一戶規劃配合獨立梯廳，在一般住宅大樓中極為少見，能有效保障住戶隱私與尊榮感。
- 空間機能性強：四房雙衛主臥設計搭配預留管線，不僅滿足多代同堂居住需求，更留有未來改造彈性。
- 地段優勢明顯：擁有完善的交通動線（捷運、國道）及豐富的生活機能（商場、公園），兼具自住舒適度與潛在保值能力。
建議考量點：購屋前請務必確認社區長期維護狀況及自身對大坪數住宅的維護承受度，並實際考察噪音環境是否符合預期，若預算允許且偏好寬敞空間，此為林口區相當優質的換屋選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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