中壢房仲大叔
平鎮買屋 /
平鎮買房
-
中壢房仲大叔 平鎮關爺北路5+6樓美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 118
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：30.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
關爺北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：19.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.14 坪
- 土地面積：4.88 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對就學或有居住功能有明確需求的買方，整體而言值得考慮，但須注意長期持有風險。
主要理由如下： 第一，性價比高，580 萬總價買到 3 房 2 廳 2 衛的完整格局，且在舊屋中完成水電與設備翻新，大幅降低了隱形的整修成本，對於不想花錢裝修的買家而言極具吸引力。第二，學區資源穩固，位於平鎮區核心，鄰近國中小學，若為子女就學需求，此條件具備實質價值。
然而，必須謹慎評估的是樓層與屋齡問題。5 樓無電梯對長輩或行動不便者非常不利，且 44 年屋齡在金融核貸與未來轉售時可能面臨瓶頸。建議若購屋者為年輕首購族或無電梯顧慮，此物件是進駐該區域的不錯跳板；反之，若考慮長期自住或投資報酬率，需仔細衡量未來轉手流動性較低之風險。
問與答
中壢房仲大叔
中壢房仲大叔
邱創煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱創煒 (yamaha)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-075150
訂閱：0 (加入)
中信房屋 平鎮廣德 加盟店
經紀業名稱: 連元有限公司
證號: (111)登字第424690號
中壢房仲大叔 邱創煒 0963075150
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中壢房仲大叔 平鎮交流道旁宜誠高峰會3房稀有釋出
桃園市 中壢區
中壢房仲大叔 開南大學湖景電梯收租三套房
桃園市 蘆竹區
中壢房仲大叔 山仔頂黃金透店＠核心地段＠稀有釋出
桃園市 平鎮區
中壢房仲大叔 龍潭龍科櫻花山莊別墅4房
桃園市 龍潭區
中壢房仲大叔 龍潭洽水段林業用地 每坪不到5千元約1500坪
桃園市 龍潭區
中壢房仲大叔 楊梅交流道收租7套房 近梅獅路二段
桃園市 楊梅區
中壢房仲大叔 都內農平鎮66快速道路旁
桃園市 平鎮區
中壢房仲大叔 中壢環北路建地（買地送屋）
桃園市 中壢區
中壢房仲大叔 八德區電梯全別墅 忠勇街
桃園市 八德區
中壢房仲大叔 新屋大坡三角堀農地
桃園市 新屋區