電梯華廈  內湖買屋 / 內湖買房 - 法拍找劉姐台北市內湖區文湖

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1873 萬
參考單價：78.66 萬/坪
地址：台北市內湖區文湖街 21巷 68弄 13號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113智84291
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：點交
總坪數：23.81 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.59 坪
附屬建物面積：3.44 坪
共同使用：4.78 坪
土地面積：7.2 坪
樓別/樓高： 4樓 / 6樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：文湖國小
鄰近公園：畚萁湖公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、尋求內湖區核心地段的購屋者而言，具備相當高的入手價值。其最大優勢在於單價低於市場行情，且交通便利、生活機能成熟，適合新婚夫婦或首購族自住。然而，由於屬法拍物件且屋齡達 32 年，購屋者必須具備相應的法拍知識，並預留足夠預算用於裝修與潛在的法律處理成本。若您能接受老屋維護的挑戰，並對標價過程有充分準備，此物件值得考慮；若追求全新物件或完全零風險，則建議謹慎評估後再行決定。

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