桃園平鎮房地  淡水買屋 / 淡水買房 - 超稀有!淡水電梯頂加5+6+7樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 143

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1350 萬
參考單價：41.68 萬/坪
地址：新北市淡水區竿蓁二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 4廳 4衛 3陽台 2廚房
總坪數：32.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.82 坪
附屬建物面積：3.74 坪
共同使用：1.83 坪
土地面積：8.89 坪
樓別/樓高： 5~7樓 / 5樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「空間需求大」且「家族成員眾多」的購屋者來說，具有相當吸引力，特別是透過加層大幅擴大了實際使用坪數。然而，由於涉及頂樓加蓋（6、7 樓）與老舊屋齡，不建議投資客或對法規風險敏感者購買。若您有充裕預算、尋求家族共同生活，且經過建管處確認無拆遷風險，則值得考慮，否則建議優先選擇產權清晰且屋齡較新之物件以確保居住安全與資產保值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

桃園中壢平鎮房地買賣

孫寶來(仲介，收取服務費)

暱稱：孫小姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0981--209965

訂閱：11 (加入)

中信房屋平鎮振興加盟店

經紀業名稱: 祥耀企業社

證號: (100)登字第163653號

大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
我堅持誠實負責，以細心的態度協助每位客戶找到理想的家。
無論是房屋的買賣、土地的交易，或是租賃問題，我都能提供專業的建議與服務。
我的幽默感會讓我們的溝通更加輕鬆愉快，而我的同理心則讓我能真心了解您與家人的需求。
在這個充滿挑戰的行業中，我始終保持沉穩的心態，謹慎地處理每個交易細節，
讓您買賣過程中感到安心無憂。曾獲得多項獎項的我，始終不斷精進自己的專業知識，務求給您最好的服務。
如果您有購屋或租屋的需求，或者對大桃園的房市有任何疑問，
都非常歡迎與我聯繫！讓我們一起攜手，開創美好的未來！

室內電話：(03)401-5973

我家粉絲團