建工高科大全新翻  三民買屋 / 三民買房 - 建工商圈高科大全新翻修3房美寓農十六美術館房仲

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：398 萬
參考單價：14.7 萬/坪
地址：高雄市三民區大利街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：建工商圈
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：27.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.49 坪
附屬建物面積：1.9 坪
共同使用：3.68 坪
土地面積：6.77 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：陽明國小陽明國中
鄰近公園：陽明
生活機能：陽明
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價 398 萬，對於預算有限且重視學區資源的買家而言，是極具吸引力的低門檻選擇。主要亮點在於全新翻修與家具齊全，可實現立即入住，同時擁有穩定的出租需求與潛在的捷運增值效應。然而，41 年屋齡與五樓頂樓無電梯是顯著的物理缺點，可能影響長期居住舒適度及未來轉手對象。建議購屋者若能接受老舊公寓的特性，並確認頂樓防水狀況，此物件是值得入手的投資標的；若以長期自住兼顧長輩需求為優先，則需審慎評估爬樓梯的負擔。

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