※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬1495 萬 (含車位價) - 參考單價：29.9 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南營路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視學區資源與居住隱私的家庭自購。
主要理由如下：首先，該屋具備「雙學區」與「新屋」兩大核心優勢，能同時滿足子女就學需求與現代化居住品質，1 年的屋齡意味著居住初期維護成本低。其次，4 房 5 衛的規格搭配獨立車位，空間使用彈性極高，不僅適合世代同住，長期持有亦可作為投資收租工具。然而，考慮到 1580 萬的總價門檻及南投地區的轉手流動性，此物件並非投資客首選，但若以長期自住（持有 10 年以上）為目標，此地段與產品力是值得入手的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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大家好~
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