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中正家園三房車位華廈 南投土地透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬638 萬 (含車位價) - 參考單價：20.99 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中正路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.4 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「自住型」購屋者考慮，但需注意整修預算。
購買理由： 此物件最大的賣點在於「總價低、機能足」。在總價 698 萬的門檻下，能提供含車位的三房兩廳，且社區管理完善，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，是非常實惠的選擇。草屯鎮中正路地處生活機能成熟的區域，日常採買與交通都相當便利。
建議考量點： 由於屋齡已達 30 年，建議您在簽約前務必仔細檢查水管、牆壁漏水狀況以及社區的公共基金提撥情形。此外，坡道機械式車位雖為加分項，但仍需實際測試存取便利性。若您願意接受老屋特性並預留整修預算，這將是一個性價比極高的成家選項；但若是短期投資或極度重視新穎度，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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大家好~
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