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竹北社區達人 富宇現代城邊間採光舒適大兩房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：51.1 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇現代城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：34.795 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.363 坪
- 附屬建物面積：1.576 坪
- 共同使用：13.856 坪
- 車位坪數：3.915 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，特別是自住型買家。
此物件屬於「低總價高坪效」的優質標的，非常適合在竹北工作、重視學區及通勤便利度的購屋者。
主要理由如下：
- 空間實用性高： 邊間設計配合無走道格局，讓 19 坪主建物相當寬敞，對於需要居家辦公或大空間需求的家庭是一大亮點。
- 通勤與學區穩健： 位於六家核心生活圈，兼具交通樞紐與優質學區資源，長期居住或保值需求都具備支撐力。
- 維護狀況良好： 屋主用心維護且屋況佳，能縮短入住前的翻修時間與成本，對於求好心切的購屋者來說，省去了許多裝潢的麻煩。
建議： 若您家中成員超過 3 人，建議評估單衛浴的使用頻率；另外，若駕駛的車型較高，請務必實地確認停車庫車高限制。整體而言，這是一筆以居住品質為導向的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0916-134121
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經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
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