大社楠梓工廠廠房
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李員外土地專家 大社保舍甲x楠梓土庫｜Ｓ廊｜全新合法甲工廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12727 萬
- 參考單價：95.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
保社甲路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：133.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：133.23 坪
- 土地面積：363.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際廠房自用需求或長期置產投資的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其位於高雄科學產業廊帶的核心區域，交通與產業配套完善，且為屋齡極新的合法甲類廠房，硬體設施如挑高與電力皆符合現代生產需求。然而，由於總價高昂且單價不菲，建議買家需先確認自身資金調度能力，並詳查周邊產值與租賃行情，確保長期持有利潤能抵付高昂的持房成本，方為穩健之投資決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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