※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：36600 萬
- 參考單價：53.04 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
工業南五路
地圖
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- 總坪數：690 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1460 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需視具體企業規模與資金流評估。
此物件位於南投市成熟的南崗產業園區，具備「面寬佳、道路寬」等核心工業地產優勢，非常適合需要大量空間且重視物流效率的製造或倉儲企業。每坪 53 萬左右的單價在該區域屬合理範圍，且 12 米道路通達性極高，能有效降低日常營運的運輸成本。
然而，總價達 3.66 億元是一項重大投資，購屋者必須確認自身財務負荷能力。此外，「車位未計入總坪數」是一大隱憂，建議務必現場考察停車空間是否足以應付 690 坪廠房所需的員工及訪客動線，並確認周邊是否有替代停車資源。若能確認停車無虞且資金充裕，此處確為進駐南投產業核心區的理想選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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