百埕地產工業土地廠房
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后里中科新新工業廠房_BC145
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬
- 參考單價：106.67 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
三豐路四段
地圖
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- 總坪數：120 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：450 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市后里區三豐路四段，鄰近中科園區，對於有實際設廠、倉儲或辦公室需求的企業或投資人而言，是一個具備實質價值的選擇。其最大亮點在於土地與建物產權合法，且為新穎廠房，使用空間彈性大，能滿足從生產到物流的多樣性需求。
是否值得購買： 對於資金充足且具備長期持有能力的買方，此物件值得考慮。
主要理由：
- 產權安全性高：合法工業用地與工廠登記資格，消除了許多購置廠房常見的法律風險。
- 區位發展潛力：后里區作為中科輻射區，產業連結緊密，長期租賃與營運價值穩定。
- 使用效率佳：新穎挑高廠房直接減少裝修成本，提升空間利用率。
建議您在決策前，應進一步確認該區域的租金行情、貨運車輛動線是否順暢，以及自身資金週期是否能支撐高單價的投入。若僅為短期投資，則需留意工業用房地產流動性較慢的特性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
工業土地廠房銷售租賃
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百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
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服務項目 :
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▶︎ 產業用地活化輔導
▶︎ 建廠設計規劃施工
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