宜蘭羅東別墅透天學區  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東北成全新大透天宜蘭房仲女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬
參考單價：33.98 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮進德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
總坪數：75.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：70.76 坪
附屬建物面積：5.17 坪
土地面積：35.39 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北成國小.國華國中羅東高中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：民生市場.全聯.7-11.全家
附近交通：羅東火車站.轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大空間、重視子女教育及長期自住的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其位處宜蘭羅東核心區域，生活機能與學區資源兼具，且屋齡僅 6 年，新穎度與居住品質皆符合現階段需求。

然而，在決策前建議您需審慎評估兩點：一是 2580 萬的總價是否符合您的財力負荷，二是確認前院停車空間的使用權屬與數量是否足以滿足家庭需求。若您能負擔此預算，且無電梯不影響家中長輩起居，此房產將是非常理想的長期居住選擇。

問與答

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宜蘭房仲女王

謝嘉玲(仲介，收取服務費)

暱稱：豬姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0913-800080

訂閱：2 (加入)

北宜不動產直營店

經紀業名稱: 北宜不動產仲介有限公司

證號: (108)登字第351358號

宜蘭房仲女王謝嘉玲 0913800080
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