瑞芳國中三爪子路別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.21 萬/坪
- 地址：
新北市
瑞芳區
三爪子坑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英國莊園
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.48 坪
- 共同使用：13.53 坪
- 車位坪數：9.72 坪
- 土地面積：22.87 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求族群，非通用性投資首選
此物件值得購買的主要理由在於**「總價可控」與「居住品質提升」**。在當前總價 1,138 萬的市場下，能購入包含車位的 47 坪 3 房別墅，對於有換屋需求、退休規劃或採遠距工作的買方來說，提供了極高的居住舒適度與空間自由度。其 9 年的屋齡與附帶車位是重要的資產價值支撐。
然而，若不考慮通勤時間成本，僅以投資角度考量，此物件增值潛力可能不如台北市區核心地段。因此，若您重視「居住舒適」勝過「快速獲利」，或家庭成員主要在當地生活工作，此為值得納入考量的優質物件。
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